О разъяснениях Росреестра по вопросу перепланировок в МКД

С 01.04.2024 вступил в силу Федеральный закон от 19.12.2023 № 608 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»» (далее – Федеральный закон № 608), которым, в том числе  усовершенствована процедура перепланировки помещений.

В целях исключения неверного толкования положений Федерального закона № 608 Федеральной службой Государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр) в информации от 28.03.2024 представлены, в том числе разъяснения о том, что:

• изменения, внесенные Федеральным законом № 608, не затрагивают порядка получения согласования перепланировки помещений в многоквартирном доме или принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое;
• ремонт, в отличие от реконструкции и перепланировки,  не влечет за собой изменение характеристик помещений, а соответственно, и необходимости согласования;
• с принятием Федерального закона № 608 исключена связь перепланировки с необходимостью внесения изменений в технический паспорт;
• заявителю после завершения перепланировки больше не нужно предоставлять в Росреестр документы для внесения изменений в ЕГРН и т.д.