Информационнф портал Сухобузимского района

Фотография
Главная

Строительство и архитектура

Бланки заявлений
Отдел архитектуры и градостроительства КУМИ Сухобузимского района:
  • выдает градостроительный план;
  • выдаёт разрешение на строительство объектов недвижимости
  • выдаёт разрешение на ввод объектов в эксплуатацию
  • организует перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые , порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений
      Если Вы хотите оформить документацию на новое строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, выполнить переустройство или перепланировку помещений или провести перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) Вам следует обращаться в кабинет 1.1 (первый этаж) администрации Сухобузимского района, расположенной по адресу: с. Сухобузимское, ул. Комсомольская, 44.
 
     Для получения разрешения на строительство застройщик должен обратиться в отдел архитектуры и градостроительства КУМИ Сухобузимского района с заявлением о выдаче разрешения для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства местного значения по утвержденной форме. К заявлению о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт прилагаются следующие документы:

1) для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (заявление):
  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • градостроительный план земельного участка;
  • проектную документацию, согласованную и утвержденную в установленном порядке, согласно ч. 7 п. 3 ст. 51 Градостроительному кодексу РФ;
  • положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации, предусмотренной ст. 49 Градостроительному кодексу РФ).
  • согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;

2) для объектов индивидуального жилищного строительства (приложение 2):

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • градостроительный план земельного участка;
  • схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
3) для ввода объекта в эксплуатацию застройщик должен обратиться в ОАГ КУМИ Сухобузимского района с заявлением (приложение 3) о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по утвержденной форме. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:
  1. правоустанавливающие документы на земельный участок;
  2. кадастровый план земельного участка
  3. разрешение на строительство;
  4. акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) (Типовая межотраслевая форма N КС-11 утверждена Постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 N 71а);
  5. документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (приложение 4) и подписанный лицом, осуществляющим строительство, по утвержденной форме;
  6. документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации (приложение 5) и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком - в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), по утвержденной форме;
  7. документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
  8. схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка, планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком - в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
  9. заключение органа государственного строительного надзора, (в случае если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, государственного пожарного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации;
  10. иные документы, предусмотренные действующим законодательством, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет.


4) заявитель, изъявивший желание перевести принадлежащее ему помещение в нежилое, должен обратиться в отдел архитектуры и градостроительства КУМИ Сухобузимского района с заявлением  о рассмотрении возможности устройства в жилом помещении предприятия, организации, офиса или иного нежилого объекта либо возможности использования нежилого помещения в качестве жилого.

К заявлению прилагаются:

  • Правоустанавливающие документы на помещение, заявленное на перевод (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
  • Документы, подтверждающие наличие у граждан, постоянно проживающих в жилом помещении, заявленном на перевод, иного жилого помещения для проживания;
  • Выписка из домовой книги жилого помещения, заявленного на перевод;
  • Заключение органов опеки и попечительства об обеспеченности проживающих в жилом помещении, заявленном на перевод, несовершеннолетних детей иным благоустроенным жилым помещением;
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга заявителя на перевод помещения;
  • Справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о существующих обременениях помещения правами третьих лиц;
  • Перечень помещений, примыкающих к помещению, заявленному на перевод;
  • Документы, подтверждающие соответствие помещения, заявленного на перевод, санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства или возможность обеспечения соответствия такого помещения вышеназванным требованиям в случае перевода нежилого помещения в жилое;
  • Иные документы по усмотрению заявителя, которые могут повлиять на принятие решения о возможности перевода помещения.
     

5) для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (заявитель) собственник данного помещения, уполномоченное им лицо или наниматель жилого помещения по договору социального найма (далее - заявитель) представляет в ОАГ КУМИ Сухобузимского района :

  •  Заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266.
  • Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии)
  • Проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, выполненный и оформленный в установленном порядке специализированной проектной организацией.
  • Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
  • Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или)перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).
  • Заявителю выдается расписка с указанием перечня документов и даты их получения отделом архитектуры и градостроительства