КУМИ
Комитет по управлению муниципальным имуществом
Сухобузимского района
Юридический адрес: 663040, Россия, Красноярский край, Сухобузимский район, с. Сухобузимское, ул. Комсомольская, 44.
Телефоны:
приватизация имущества и вопросы по земле - 8(39199)2-14-53
архитектура и строительство - 8(39199)2-25-58
E-mail: kumi.adm@suhobuzimo.ru
С т р у к т у р а КУМИ
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
· Организовывает и контролирует работу комитета по управлению муниципальным имуществом Сухобузимского района;
· Разрабатывает и вносит предложения по передаче объектов в муниципальную собственность Сухобузимского района и из муниципальной собственности в государственную;
· Разрабатывает и представляет на утверждение в установленном порядке проекты решений Сухобузимского районного Совета, а также постановления и распоряжения администрации Сухобузимского района по земельным и имущественным вопросам;
· Разрабатывает предложения по приватизации муниципального имущества;
· Ведет учет муниципальных предприятий и учреждений, осуществляет создания, реорганизации и ликвидации их по решению администрации Сухобузимского района;
· Готовит проекты контрактов с руководителями муниципальных предприятий;
· Заключает договора на передачу муниципального имущества в оперативное управление и хозяйственное ведение, в аренду;
· Оказывает методическую помощь сельским муниципальным образованиям на территории района в области осуществления ими права пользования имуществом и земельными участками;
· Взаимодействует с органами государственного управления, регистрации прав недвижимости и другими органами по имущественным и земельным вопросам;
· Издает приказы, распоряжения во исполнение решений, постановлений, распоряжений Сухобузимского районного Совета депутатов и администрации Сухобузимского района, а также по обеспечению деятельности комитета;
· Обеспечивает контроль за осуществлением финансово-хозяйственной деятельности, учетной и штатной дисциплины работников комитета.
Главный бухгалтер КУМИ Сухобузимского района (специалист по приватизации жилого фонда)
· Проводит прием граждан по вопросам приватизации жилого фонда;
· Осуществляет экспертизу документов, предоставленных гражданами по приватизации жилья;
· Подготавливает договора на передачу в собственность гражданам квартиры (жилого дома);
· Ведет бухгалтерский учет комитета по управлению муниципальным имуществом Сухобузимского района;
· Выполняет письменные и устные распоряжения руководителя и главного специалиста комитета по управлению муниципальным имуществом Сухобузимского района.
Специалист 1 категории КУМИ Сухобузимского района (специалист по имуществу)
· Осуществляет контроль за подготовкой документов предприятиями к приватизации;
· Следит за правильностью начисления износа (амортизации), переоценки инвентаризации основных средств муниципальными предприятиями, учреждениями, сельскими администрациями, ведет учет и движение муниципального имущества;
· Вносит и исключает из реестра муниципальной собственности на основании распоряжений;
· Готовит проекты договоров аренды и расчеты арендной платы, контролирует поступление арендной платы, отчитывается перед налоговой инспекцией о поступлении арендной платы, ведет переписку с арендатором об уплате арендной платы;
· Осуществляет контроль за оплатой имущества, согласно договоров купли-продажи.
· Осуществляет подготовку справок по устным и письменным заявлениям граждан;
· Выдает дубликаты договора на передачу в собственность гражданам квартиры (жилого дома) по письменным заявлениям граждан, утвержденным главой района;
· Подготавливает документы к регистрации муниципальной собственности объектов жилого фонда;
· Готовит архив по объектам приватизированного жилого фонда;
· Выполняет письменные и устные распоряжения руководителя и главного специалиста комитета по управлению муниципальным имуществом Сухобузимского района.
Главный специалист КУМИ Сухобузимского района (по земле)
· По земельным вопросам разрабатывает и представляет на утверждение в установленном порядке проекты программ и решений Сухобузимского районного Совета, а также постановления и распоряжения администрации Сухобузимского района;
· Проводит работу по подготовке документов на регистрацию права муниципальной собственности Сухобузимского района и перехода права, продажу, сдачу в аренду, безвозмездное пользование земельных участков;
· Контролирует поступления арендной платы за земельные участки;
· Ведет претензионно-исковую работу с задолжниками арендной платы за земельные участки;
· Участвует в контроле над использованием земельных участков;
· Собирает информацию по использованию земельных участков от сельских администраций, подводит итоги и передает ее в Управление имущественных отношений администрации Красноярского края;
· Оказывает методическую помощь сельским муниципальным образованиям на территории района в области осуществления ими права пользования земельными участками;
· В отсутствие руководителя исполняет полномочия руководителя комитета;
· Принимает участие во всех вопросах деятельности комитета;
· Выполняет письменные и устные распоряжения руководителя комитета по управлению муниципальным имуществом.
Специалист 1 категории КУМИ Сухобузимского района (по земле)
· Ведет учет и регистрацию договоров аренды земельных участков;
· Контролирует поступление арендной платы за аренду земельных участков в районный бюджет, сельским администрациям;
· Отчитывается о поступлении арендной платы за аренду земельных участков;
· Готовит данные к претензионно-исковой работе с задолжниками арендной платы;
· Осуществляет контроль за оплатой приватизированных и проданных земельных участков;
· Получает выписки из лицевого счета администраторов дохода бюджета из отделения по Сухобузимскому району УФК по Красноярскому краю;
· Подготавливает уведомления по уточнению невыясненных поступлений в отделение по Сухобузимскому району УФК по Красноярскому краю;
· Разносит платежи по арендной плате за землю в программу по земле;
· Готовит проекты распоряжений и договоров аренды и продажи земельных участков;
· Готовит проекты распоряжений о безвозмездной передаче в собственность земельных участков молодым специалистам и многодетным гражданам;
· Подготавливает отчеты в службу по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края о вновь предоставленных и проданных с аукционов земельных участках;
· Подготавливает ежеквартальный отчет в департамент финансов администрации Красноярского края о поступлении арендной платы за земли от крупнейших налогоплательщиков края;
· Подготавливает ежеквартальный отчет в агентство по управлению Краевым имуществом Красноярского края по предоставленным в аренду земельным участкам;
· Размещает на сайте администрации Сухобузимского района,результаты деятельности КУМИ, в т.ч. Отдела архитектуры и градостроительства, подлежащие публикации;
· Осуществляет электронный документооборот с Управлением Федерального казначейства по Красноярскому краю;
· Выполняет письменные и устные распоряжения руководителя и главного специалиста комитета по управлению муниципальным имуществом.
· Организовывает и контролирует работу отдела;
· Подготавливает на утверждение проекты нормативно-правовых актов по вопросам архитектуры и градостроительства, разработанные в соответствии с законодательством РФ и Красноярского края;
· Участвует в формировании инвестиционных намерений администрации района;
· Составляет отчеты по капитальному строительству;
· Составляет отчеты о предоставлении земельных участков в целях строительства;
· Ведет ежемесячную, полугодовую и годовую статистическую отчетность;
· Предоставляет информацию по запросам в органы статистики;
· Ведет сбор данных и подготавливает годовой отчет;
· Разрабатывает и выдает инвесторам (заказчикам, застройщикам) градостроительные планы земельных участков,архитектурно-планировочные задания на проектирование всех видов строительства, реконструкцию, капитальный ремонт;
· Оформляет Акты по выбору земельных участков под все виды строительства;
· Выдает заказчикам-застройщикам разрешения на производство строительно-монтажных, ремонтно-строительных работ и реконструкцию объектов в соответствии с утвержденной в установленном порядке технической документацией и финансированием;
· Участвует в установленном порядке в приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов жилищно-гражданского и коммунального строительства, производственного и непроизводственного назначения;
· Участвует в подготовке генеральных планов, правил землепользования и застройки поселений;
· Принимает участие при составлении программ развития территории района, прогнозов социально- экономического развития по разделу инвестиции, строительство и ввод в эксплуатацию объектов социально-культурной сферы;
· Осуществляет выборочные проверки:
а) соответствия выполняемых строительно-монтажных работ и изготовляемых строительных материалов, изделий и конструкций утвержденной нормативно-технической и проектной документации;
б) своевременного и качественного проведения участниками строительства предусмотренных нормативно-технической и проектной документацией испытаний, съемок, замеров, а также ведения необходимой технической исполнительной документации;
· Участвует в работе комиссий по расследованию причин аварий строящихся и законченных строительством зданий и сооружений в соответствии с установленным порядком;
· Ведет надзор за работой служб контроля качества подрядчиков и заказчиков за соблюдением градостроительный дисциплины (генплан, правила застройки) за правильным состоянием, ведением и хранением документов (журналы работ, акты на скрытые работы).
· Ведет регистр строящихся жилых домов.
· Осуществляет полный надзор за реализацией градостроительной документации, координирует проектные работы по объектам строительства на территории района;
· Рассматривает и согласовывает проекты планировки и застройки, проекты всех зданий и сооружений для строительства на территории района;
· Формирует и отводит земельные участки;
· Обеспечивает вынос в натуру границ отведенных земельных участков;
· Разрабатывает и выдает инвесторам (заказчикам, застройщикам) градостроительные планы земельных участков,архитектурно-планировочные задания на проектирование всех видов строительства, реконструкцию, капитальный ремонт и реконструкцию зданий и благоустройство территорий;
· Выдает заказчикам-застройщикам разрешения на производство строительно-монтажных, ремонтно-строительных работ и реконструкцию объектов в соответствии с утвержденной в установленном порядке технической документацией и финансированием;
· Участвует в установленном порядке в приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов жилищно - гражданского и коммунального строительства, производственного и непроизводственного назначения;
· Участвует в подготовке генеральных планов, правил землепользования и застройки поселений;
· Оказывает методическую помощь администрациям сельсоветов в вопросах архитектуры и градостроительства; Координирует деятельность МУП СР «ПП Архитектурно-планировочное бюро» .
· Ведет градостроительный кадастр, дежурно-оперативные планы отводов и застройки, регистрационные планы строящихся объектов, расположения подземных коммуникаций, ведет единый технический архив бессрочного хранения документов по отводу земельных участков, проектно-планировочную документацию, а также документов архстройконтроля;
· Оформляет протокола по нарушению Правил застройки;
· Контролирует совместно с главным архитектором планировку и застройку населенных пунктов в соответствии с утвержденными проектами;
· Осуществляет выборочные проверки:
а) соответствия выполняемых строительно-монтажных работ и изготовляемых строительных материалов, изделий и конструкций, утвержденной нормативно-технической и проектной документации;
б) своевременного и качественного проведения участниками строительства предусмотренных нормативно-технической и проектной документацией испытаний, съемок, замеров, а также ведения необходимой технической исполнительной документации;
· Участвует в работе комиссий по расследованию причин аварий строящихся и законченных строительством зданий и сооружений в соответствии с установленным порядком;
· Предоставляет информационную услугу, путем выдачи справочной информации из адресного Реестра по заявкам юридических и физических лиц;
· Формирует архивные фонды;
· Ведет адресный Реестр объектов недвижимости.
· Принимает участие при составлении программ развития территории района, прогнозов социально-экономического развития по разделу инвестиции, строительство и ввод в эксплуатацию объектов социально-культурной сферы;
· Участвует в работе градостроительной комиссии;
· Оформляет протокола по нарушению Правил застройки;
· Контролирует совместно с главным архитектором планировку и застройку населенных пунктов в соответствии с утвержденными проектами;
· Оформляет Акты выбора земельных участков под виды строительства;
· Предоставляет информационную услугу путем выдачи справочной информации из адресного Реестра по заявкам юридических и физических лиц;
· Формирует архивные фонды;
· Ведет адресный Реестр объектов недвижимости;
· Координирует земельные участки;
· Обеспечивает вынос в натуру границ отведенных земельных участков.
